在现代社会中 ， 贷款已经成了生活生必不可缺的东西 ， 买房需要贷款 ， 买车需要贷款 ， 买家具也需要贷款 ， 可想而知通过贷款实现了多少人想要的生活 。 那么用房产证去银行抵押贷款需要什么要求？接下来小编就来为大家分析一下 。

其实现在去银行办理房产证抵押贷款 ， 无非就是需要满足两个方面的贷款需求 ， 分别是贷款人的资质和房屋这个方面的条件 。 房产证抵押贷款对贷款人具体条件有：具有中国国籍 ， 年龄在22至55周岁之间 ， 具有完全的的民事行为能力 ， 贷款时需要提供本人的身份证、户口本原件和复印件 ， 已婚的还要提供配偶的身份证户口本和结婚证原件复印件和夫妻双方共同还款的证明；借款人提供工作单位的工作证明和收入证明以及个人半年以上的银行账户流水账单；个人无不良的信用记录 ， 过往没有贷款和信用卡逾期不还的行为；办理抵押贷款的要提供抵押物和担保人的证明材料 ， 抵押贷款的额度不得超过抵押物现有价值的百分之七十 。