房产证抵押贷款对抵押物的具体条件有：本地房产；房龄在30年以内；房屋的产权人可以是借款人、借款人直系亲属 ， 也可以是借款人和直系亲属共有 ， 但所有产权人的年龄均需要在18-60周岁以内；房屋产权清晰、证件齐全 ， 符合房产上市流通的条件；房产可以是按揭房、抵押房、全款房 。