买房子的专业知识 ， 主要体现在两个方面 ， 期房购买中 ， 有各种专业知识需要个人去研究、去关注 ， 如果一不留意 ， 就可能掉进一个“既定”的坑里 ， 赔了夫人又折兵 ， 对任何购房者而言都是一个不小的损失 。

例如 ， 在买期房过程中 ， 不少购房者发现一个比较大的问题 ， 如果没有买房经验几乎是靠着运气走过来 ， 往往实际拿到的房子与看到的样板房差距十万八千里 。 一纸合同中几乎没有对两年后即将交付的房子户型做出任何具体的详细描述 ， 仅仅一个大概而已 ， 至于内部空间布局如何、承重墙如何走向 ， 从样板房中是看不到的 。 不少购房者在这里吃过亏 。

另一个是在房子选择上 ， 如果不懂一些基础知识 ， 能买到好房子就全靠运气了 。 运气好的误打误撞买到了容易升值转手的房子 ， 运气不好的买到了别人挑剩下的房子 ， 最后落在自己手上 。 买房过程中 ， 比较重要的 ， 并且能影响未来房子升值问题的 ， 楼层选择显得更为重要 。