次顶楼（凤凰层）究竟有哪些好处呢？

好处一、楼层位置偏高 ， 采光毫无遮挡 。

我们都知道 ， 好房子有一个重要的衡量依据 ， 就是通风采光效果如何 ， 房子再好、户型再好 ， 如果没有良好的通风环境和采光效果 ， 那这房子在二手房市场也是不受欢迎的 ， 这一点只要买过房子的人基本都知道 。

采光通风效果直接影响住户的居住体验 ， 通风不好的房子 ， 室内空气流动性差 ， 所以环境污染严重 ， 长此以往可能导致住户心里不舒服、产生压抑等 。 采光差的房子 ， 由于光照不足 ， 室内可能大白天都需要开着灯 ， 不仅浪费电 ， 而且室内细菌由于没有阳光消除 ， 所以也会影响身体健康 。

次顶楼则完全不用担心通风问题和采光问题 ， 楼层很高 ， 小区植被遮挡不住 ， 前方的建筑物也遮挡不住 ， 可以享受全天候的阳光普照 ， 并且由于具备这个特点 ， 次顶楼往往也被列为黄金楼层的最上一层 。