其实这次笔者认为董教授说的还是有一定的道理的 。 鹤岗之所以会出现房价低的情况 ， 是因为城市经济越来越薄弱 ， 而转型之路上又没有找到合理的可替代方向 ， 这是很多收缩型城市面临的一个核心问题 ， 而且这种城市在中国前几年的数据里已经达到了69座 。

我们清楚任何资源是存在流动性的 ， 就比方说现在北上广深这样的一线城市之所以经济这么发达 ， 还是因为其城市经济发展环境好 ， 吸引了大量全国资源及人口的涌入 ， 让城市发展速度规模都遥遥领先其他城市 ， 但反观其他小城市我们会发现其发展规模和速度会越来越慢 ， 因为都被大城市给吸收走了 ， 任何资源都是有限的 ， 城市之间的发展水平速度也是不一样的 ， 那么好的城市其吸引资源的能力就越来越强 ， 反观城市就越来越弱 ， 这就如同两个池塘 ， 用一条水沟连接这两个池塘 ， 当一个池塘的水向另一个池塘流进的时候 ， 其中一个池塘水就会越来越多 ， 而另一个就慢慢的干涸了 。