收缩型城市之所以发生这样的情况 ， 原因还是在于其城市经济产业转型困难 ， 导致经济力量越来越薄弱 ， 然后就造成了收入低人口逐渐开始流失 ， 这是一种矛盾的因果关系 ， 经济转型的困难也许只有这些城市才能真正感受 ， 而这种情况其实很多时候是很难去改变的 ， 不可能所有的城市都发展成为大城市 ， 总会有一些城市因为自身资源等问题逐渐的开始缩小 。

没有人口作为最原始的动力和需求 ， 那么城市房价就会出现下跌的情况 ， 即便不会下跌到最低值 ， 但也会呈现出有价无市的情况 ， 现在的鹤岗、大庆等资源枯竭型城市就发生了这样的情况 ， 虽然鹤岗的房价不高 ， 但并不代表鹤岗的房价不合理 ， 也许这样的经济发展水平与当地房价才是最自然的表现！