我们把房地产环境拉回到2014年至2016年之间 ， 在去库存的大背景下 ， 各项策略和措施都是积极地 ， 例如首付款比例调的很低、按揭贷款利率不断给予折扣优惠、三四线棚改与安置 ， 都在一定程度上让购房者感到市场积极的态度 ， 然后做出反应：不少人认为是可以购房的 ， 当不少人走向买方市场的时候 ， 实际上也就促进了房地产市场向着积极的方向转变 。

而现在的实际情况是 ， 房地产已经回归理性发展 ， 稳健成为了一种趋势 ， 在这样的走向下 ， 更多人并不看涨房价 ， 不管是对房价的预期还是对购房的预期 ， 都理性多了 ， 这也变相促进了房地产市场的越来越理性发展 。