这也从侧面反应了中央调控政策的有效性 ， 但这样的城市经济动力强 ， 是二线城市的中坚力量 ， 房价大概率会像杭州一样横盘震荡 ， 同样的城市还有成都、郑州、武汉、合肥、南京、青岛、西安等等 。

另一类城市恐怕就没有这样的运气了 。 像沈阳、石家庄等城市 ， 虽然和杭州拥有同样的成交量走势 ， 但房价由于没有基础需求支撑开始横盘阴跌 ， 这是由于上波行情严重透支了居民购买力 ， 且没有新流入人口补充需求引起的 。

从数据可以看出 ， 沈阳从年后开始 ， 成交也在跳涨 ， 但降价占比却在不断升高 ， 沈阳库存大 ， 还趁着大潮炒作了一番 ， 在今年都得到了映照 。 去年我记得某神带着很多人去沈阳高位炒房时 ， 我还点评过一次 。 然而也没有拦住络绎不绝去沈阳炒房的人 ， 现在被高位套牢 ， 心里一定不是滋味 。