以此来看 ， 四月各地的楼市表现又一次证明了分化时代的到来 。 当下人口分化 ， 房价分化 ， 资源分化 ， 那种无论好坏同进退的大杂烩时代已然结束 。 大家在机会选择上一定要注意到这点 。

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行情

四月的数据对于楼市趋势的推理非常重要 ， 我在上篇文章讲过 ， 一般只有维持2-3个月成交量的连续增长 ， 才会迎来房价的上调 。 所以通过对比3、4月份的成交行情 ， 则可摸透这个城市接下来的楼市趋势 。

如果4月相对3月成交滑坡 ， 城市房价大概率涨不起来 ， 反之亦然 。

下面我摘选几个比较有代表性的城市详细分析 。

首先是苏州 。

苏州是今年大行情下独树一帜的佼佼者 。 根据贝壳数据 ， 苏州的成交量从年后2月开始反弹 ， 已经维持了3个月的正向增长 ， 其中3月的成交环比高达300.4% 。 当然因为3月的环比反弹太夸张 ， 4月8%的环比增长不具有参考价值 。