5月份历来是每年楼市的重中之重 ， 一方面起到承上启下的作用 ， 经历了上半年所谓的“金三银四”之后 ， 能不能延续火热的交投氛围 ， 尚在两可之间 ， 另一方面 ， 为下半年房地产市场的趋势奠定基础 ， 未来的趋势也可以从中看出端倪 。

数据显示 ， 4月份以来 ， 多个城市土地市场开始活跃 ， 房企抢地现象再次出现 。 仅在4月23日-25日这3天 ， 热点二线为主的城市卖地金额超过780亿 。

照此看来 ， 似乎房地产市场接下来依旧会强势 ， 但笔者认为 ， 5月份之后 ， 楼市会正式步入“脱水”阶段 。

之所以这么说 ， 是因为前几个月的“水分”有点大 ， 虽然我们看到了部分城市的土拍、成交确实在回暖 ， 但大部分三四线城市成交量下降、人气逐步消退 ， 也是不争的事实 。