其中 ， "库存五分法"的原理如下：1.消化期超过36个月的 ， 应当停止土地供应 。 2.在36至18个月内 ， 应适当减少土地供应 。 3.把土地供应水平由18个月维持至12个月 。 4.12至6个月内 ， 应增加土地供应 。 5.对不足6个月的 ， 应大幅度增加和加快土地供应 。

目前 ， 我国约有13个消化周期小于6个月的城市 ， 包括郑州、成都、扬州、赣州、南通、合肥、日照、柳州、南宁和杭州 。 也就是说 ， 这些城市将迎来土地供应面积的增加 ， 土地的增长速度也将加快 ， 这意味着这13个城市将在国家的支持下加快房地产的发展 。 此外 ， 也有城市停止提供土地 ， 即消化周期超过36个月的城市 。 有两个这样的城市 ， 分别是大厂和三亚 。 因此 ， 这两个城市的房地产发展速度应该放缓 。 毕竟 ， 土地供应已经减少了 。