而近五年 ， 保利置业新增土储面积最多的年份是2014年 ， 近两年也一直在300万平方米徘徊 。

数据来源：保利置业年报

但保利置业毕竟是一个拥有400亿体量的房企 ， 然而体量多大 ， 不并表并不能对保利发展销售额起到直接作用 。 “不并表”三个字是保利发展董秘黄海面对媒体说出的三个字 ， 他表示保利发展不会直接并表保利置业 ， 仍将由保利集团合并其财务报表 。

2018年8月 ， 保利置业提出“地产+金融”这一转型思路 ， 而目前 ， 保利发展已经形成以房地产开发经营为主 ， 以房地产金融及社区消费服务为两翼的\"一体两翼\"的业务布局 。

整合落地之后 ， 对保利发展最有利的莫过于其在未来的城市拓展方面不再受限制 。 未来保利集团在境内新增的房地产开发项目均以保利地产为主进行开发 ， 也就是说保利发展未来的扩张在集团内将不再受限制 。 2018年 ， 保利发展也进驻之前之前保利置业布局的城市 。