3、小产权房

小产权房在中国很多地方都普遍存在 ， 很多人图便宜买到小产权房 ， 但是其实这类房子第一房屋质量没有保障 ， 第二容易产生纠纷 ， 很多小产权房都是经过很多人买卖 ， 也不能获得房产证 ， 只能和房屋所有人签订买卖合同 ， 也只是相当于租了一个长期的房子 。 虽说坊间总流传着小产权房能转正的消息 ， 但据现状来看还遥遥无期 ， 因此没必要用自己的时间和金钱去压铸赌谣言 。

4、老破小

第一个问题就是“年龄大” ， 这个不是小问题 ， 首先居住安全没有保障 ， 而且房子一共才70年产权 ， 产权到期之后还要再续期十分麻烦；第二个问题就是居住体验感差 ， 通常情况下老破小都位于中心区域 ， 价格相对更高一些 ， 所以同样的首付买到的房子面积更小 ， 居住环境也没有新盖的楼房好