住建部根据调研发现 ， 一些城市的确需引起高度关注并发出了预警 ， 而且还对房价波动较大的城市点名 ， 其中就重点点名了呼和浩特、贵阳、丹 东的新建商品住宅销售价格同比涨幅超过20% 。 刚点完名 ， 4月28日 ， 丹 东就发布新政 ， 严控在售商品住房销售价格 ， 规定同一楼盘商品住房销售价格每月环比涨幅不得超过0.6% 。 以遏制投机炒房、保持市场稳定 。 在一定程度上该政策具有非常重要的信号意义 。

我们再来看 ， 据经济参考报报道 ， 在刚刚过去的“五一”小长假 ， 各地楼市表现不一 。 在房地产调控再次定调“房住不炒”的背景下 ， 一线城市反弹放缓 ， 部分区域有所降温 。 不过 ， 部分二线城市楼市再次迎来购房人群的热捧 。 也就是说 ， 一线城市调控还是比较有效的 ， 市场基本保持稳定 ， 但由于二线城市市场出现了意料之外的火爆 ， 那么很可能要对这些城市进行监管和政策收紧 。