第2点： 房租上涨 ， 商户无力承担

房东涨房租 ， 是大家无论是租房还是租商铺都不想面对的问题 ， 一些生意好的店铺 ， 尽管涨了房租也还是可以负担的起的 ， 但对于一些生意不好的商户来说 ， 涨房租无疑是雪上加霜 ， 本身赚的钱就不多 ， 自然压力也就越来越大 ， 时间一长自然无力承担高昂的租金 。

第3点：商铺多 ， 人太少

人口问题 ， 也是三四线城市出现退租潮的一个主要原因 ， 越来越多的年轻人选择离开家乡去一线二线城市打拼 ， 三四线城市的人口也就越来越少 ， 有些小县城甚至成为了“空城” ， 不少的楼盘都存在着入住率极低的现象 。 楼盘连人都没有入住几个 ， 可想而知 ， 商铺的生意会有多差 ， 自然这些楼盘的商铺也就租不出去 。 不过 ， 也有一些抱着侥幸心理的人 ， 租下了商铺 ， 但却始终没有什么起色 。