到了5月入夏的季节 ， 楼市反而来了个“透心凉” ， 房产研究机构克而瑞5月6日发布报告指出 ， “五一”假期房地产市场明显遇冷 ， 40个重点监测城市累计成交161万平方米 ， 同比下降55% 。 各线城市成交量皆有回落 ， 二线城市暂以-68%同比跌幅居首 。

这种“反季节”的变化 ， 应该值得我们警惕 ， 事实上 ， 楼市由春入夏“打水漂” ， 还有更多迹象可以证明 。

平安证券房地产行业分析师杨侃近日撰文指出 ， 5月首周 ， 16城取证库存8013万平 ， 环比降0.9%；其中一线环比降1.9%、二线升0.2%、三线降0.9% 。 最关键的两个指标纷纷下降：新房成交环比降33%、二手房成交环比降43% 。

虽然用的是环比口径 ， 新房和二手房成交量双双下降 ， 而且降幅这么大 ， 也应该引起注意 。