炒房时代已经结束了 ， 去年各地调控措施高达405次 ， 创出历史记录 ， 在刚刚过去的4月份 ， 各地发布关于楼市的调控超过60次 ， 直接浇灭所谓“小阳春”的市场预期 。

买房的理念已经发生变化 ， 不只是限购、限售、限贷这些客观条件在制约 ， 而是越来越多的人打心底里不再把房产作为投机目标 ， 数据显示 ， 中国人均住房面积已高达40.8平方米 ， 套户比高达1.13 ， 除了极少数城市之外 ， 大部分城市已经不缺房了 ， 这个时候再去炒 ， 又有什么意义呢？

“筵席”散场对绝大部分人来说是好事 ， 可以让居住属性再次回归 ， 不过 ， 对3类人来说 ， 他们正在“消失” 。

第一类 ， 曾经所谓的“炒房团” ， 现在快成为一个历史名词了 ， 以前说起温州炒房团都感觉挺神秘 ， 但他们在多次折戟之后 ， 早已没了音讯 ， 这种无脑买房的行为方式 ， 早已被市场淘汰 ， 也成为了过去式 。