第二类 ， 用低首付乃至零首付的高杠杆炒房客 ， 他们在2016-2017年最为活跃 ， 但经过了2018下半年的煎熬 ， 加上限贷、限售两道枷锁的限制 ， 已经很难再翻起风浪 ， 想想也是 ， 给这类人限售个三年五年的 ， 每个月光是各类房贷加一起 ， 就已经吃不消了 。

第三类 ， 掏空“六个钱包”的所谓“刚需” ， 这类人相信现在依然存在 ， 但比起以前少多了 ， 数据显示 ， 2019年一季度我国居民杠杆率升至54.3% ， 说白点 ， 低收入家庭的父母们 ， 已经无力支撑儿女们在大城市置业的梦想了 。

无论这三类人的结局如何 ， 他们都给房地产市场的所有人做出了示范 ， 量力而行、居者有其屋 ， 这些朴素的原则 ， 才是我们买房需要遵循的规律 ， 不管未来楼市的参与者如何演变 ， 希望看到这篇文章的你 ， 不是这三类人群中的一员 。