安置房没有产权证

安置房的产权有没有与当地政府有关 ， 也与拆迁的性质有关 。 有些安置房可能没有几年甚至十年以上的产权证 ， 尚不清楚它们将来是否会被处理 ， 这个就不要买了 ， 因为这个安置房的交易风险很大 。 首先 ， 买方和卖方只能私下签订买卖合同 。 买方需要向房东支付全额费用 。 如果房子将来需要申请产权证 ， 那么还得麻烦房东 ， 房东的心理不平衡是不可避免的 。 转让手续 ， 或将房屋转让给其他人 ， 买方是非常被动的；房子里有很多人可能参与拆迁安置 ， 所有成员都必须签署并同意 。 如果只有其中一个售罄 ， 那么家庭成员会有异议 ， 这非常麻烦 。 第三是交易时间 ， 长期以来 ， 在处理产权期间 ， 房价可能有很大的增长 ， 买贵买便宜了怎么说呢？所以麻烦事比较多 。