安置房有产权证

有两种具有产权证的安置房 ， 一是在获得产权证后可以进行交易 ， 但交易中可能涉及一定数量的土地出让金 ， 因为安置土地的性质是分配的 ， 所以交易时需要支付土地出让金 ， 这种安置房可以像商品房一样进行交易 ， 没有任何其他隐患 。 另一个是有时间限制的安置房 ， 虽然它已获得产权证书 ， 但交易需要五年时间 ， 安置房在限制期内不能交易 。 如果时间限制已满 ， 则可以像商品房一样进行交易 。

简单来说 ， 可以正常购买带有产权证的安置房 ， 并可以支付一定的土地转让费就行 。 如果是已经买卖的安置房 ， 则无需支付重新交易的土地转让费；最好小心购买安置房 ， 合同中的违约赔偿金额最好多一点 ， 还要做好公证手续 。