如果是首套房利率就上浮1.3倍 ， 可以说是偏高了 ， 而且从只贷款了30万来看 ， 也不可能在一二线城市 ， 应该是在三四线城市 。 2017年有一段时间房贷利率上涨幅度比较大 ， 个别城市的首套房有上浮30% ， 而且还要排队很久才能拿到贷款 。 假如是那个时候办理的 ， 那么也只能认栽了 。

目前来讲首套房利率大部分都只是上浮10%到15% ， 个别银行会上浮20% 。 但是如果你是第二套或者第三套房上浮1.3倍的话也是很正常的 。 虽然银行因为央行的多次降准资金相对比较宽松 ， 但是由于国家对于房地产的调控并没有放松 ， 很多城市房贷还管的很严 ， 特别是对于两套房以上更加严格 ， 主要是为了防止炒房等行为 ， 所以第二套房以上房贷利率都会偏高 。