也有另一些业内人士认为 ， 此次公积金政策收紧 ， 还加强了对贷款申请人的资格审查 ， 买房压力肯定会变大 。 虽然如今最主流的贷款模式仍是商贷 ， 其次才是组合贷或公积金 ， 但商贷利率居高不下 。 如果放弃公积金贷款 ， 选择商业贷款 ， 那么就必须承担更高的还款利息 。 对于普通的上班族来说 ， 首付比例提高后 ， 很多人可能因为资金不够的问题而放弃买房 ， 这些都会直接影响到房产市场的利润 。

在申请公积金贷款时 ， 很多人都希望能提高自己的贷款额度 ， 该如何做呢？首先 ， 公积金政策的设立目的就是为了满足刚需的买房需求 ， 由此来说 ， 首套房的贷款额度明显高于二套房的额度 。 因此 ， 借款人可以优先将首套首贷的资格留给公积金贷款 。 另外 ， 借款人本人收入的高低也是影响贷款额度的一个重要因素 ， 收入越高每月还款的资本越多 ， 因此应努力提高自己的每月收入 。