NO.1｜湾区时代 ， CBD生态资产受追捧

海洋是沿海城市发展的重要载体 。

二战后 ， 内陆人口向沿海地区城市狂奔的趋势明显 。 目前 ， 全球29个人口过千万的超大型城市中 ， 在内陆农业人口密集地区作为中心城市发展起来的只有2个 ， 而临海型城市有19个 。

受惠于自然的馈赠 ， 包括旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区和粤港澳大湾区在内的世界四大湾区应运而生 ， 且其主要城市都沿海岸线分布并且扩散 。

其中 ， 譬如纽约曼哈顿中城区、香港中环 ， 更是一方面占据着最好的地段 ， 拥有最稀缺的自然资源和城市景观 ， 同时因着中央商务区的功能定位 ， 成为国际大都会的象征 。