【1】不了解市场

因为一个人这一辈子可能就会买一套房 ， 所以对于市场并不是特别了解 ， 但是作为房产中介来说因为是非常专业的每天都在做的事情 ， 所以是非常了解的 ， 但是如果自己直接去跟房东谈 ， 因为不了解市场行情 ， 很容易谈崩或者是高价购买 。

【2】不了解房子情况

其实我们在买房的时候 ， 只是片面的看到房子的情况 ， 但是并不了解产权信息 ， 但是通过中介公司的话 ， 我们可以看好房子之后 ， 由中介公司协助买房人调查该房产的权属问题 ， 这样的话也帮助买房人有效的规避风险 。

【3】不了解政策

现在很多城市都有限贷限购政策 。 但是对于买房人来说 ， 可能并不是非常了解房产中介人员 ， 是非常的熟悉的 ， 如果因为自己不了解政策 ， 而购买了一套房子 ， 在后期办理贷款的时候办不下来 ， 那么这个后果都是需要自己承担的 。