事实上 ， 年龄的影响还不是最关键的 ， 房价才是最大的拦路虎 。

数据显示 ， 截止2018年底 ， 100个城市新建商品住宅成交均价为13382元每平 ， 同比增长达8% ， 如果剔除一线、二线城市的数据 ， 三线及以下城市均价高达10885元每平！

没人奢望非要在京沪深留下来 ， 也没人一定要去二线省会落脚买房 ， 但现在的情况是 ， 地市、县城乃至城乡结合部的房价都已经高高在上 ， 返乡置业四个字说起来轻松 ， 能做到的农民工又有几何？

对房地产市场来说 ， 失去了根本性的推动力量 ， 意味着过去十年蓬勃上涨的势头将会逐渐放缓 ， 投机也好、自住也罢 ， 平稳、窄幅波动将成为未来的最大特征 ， 所谓“失之东隅 ， 收之桑榆” ， 楼市或许会展现出更理性的一面 。