香缇时光的这个备案价是当前五四北的合理房价 ， 按照此前笔者一再强调的房价要对比 ， 要利用价格坐标系来参考的观点 ， 以香缇时光的售价为标杆 ， 五四北的商品房合理价位也就是2万出头 ， 那些旧一点的二手房 ， 或者安置房 ， 就应该更便宜 。 不肯降价的 ， 不必理会 ， 房屋库存量远比购房人要多 ， 他们也卖不出去 ， 你无需让自己去当冤大头 。

另外 ， 大家可以期待一下的是 ， 既然如今五四北的商品房都只给了2万出头的备案价 ， 那么接下来五四北片区要开售的汤斜华郡和厦坊小区（福州建工）两幅安商房地块 ， 其普通商品房的售价是不是应该更低呢？会在2万以下吗？如果真的届时售价2万不到 ， 那可就是刚需的福音 ， 杀猪盘的末路了 。

有些“人”喷我不要紧 ， 最后谁对谁错 ， 谁是谁非 ， 大家都有眼睛和脑子 ， 读者们自会明辨是非 。