如果 ， 你说预测三个月以后的房价 ， 可能就会打脸 。 3月份小阳春 ， 很多人 ， 就预测红五月还会更红 ， 结果 ， 4月份 ， 楼市就迎来了一场倒春寒 。 这个马专家到底是怎么预测到的2017年下半年房价见顶 ， 我们还不得而知 。 马某在节目中也没有说清楚 。

其实 ， 我不太相信预测 ， 特别是不对政策进行研究 ， 就敢对楼市说三道四 ， 因为 ， 中国楼市本就是政策市 ， 虽然政策很多时候们也是无可奈何 ， 但是 ， 其影响还是不能被忽视的 。

他说 ， 2018年的时候 ， 所有房地产的指标都见底了 。 他进一步预测 ， 2019年 ， 在延续2018年的趋势 。 马某说 ， 去年底的时候 ， 他的判断是 ， 2019年房地产调控会放松 ， 所以 ， 大家看 ， 虽然政策层面没有动 ， 但是 ， 实际上还是在放松 。 另一点是 ， 今年的热点是股市 ， 不是房市 。 所以 ， 今年不要谈房地产的小阳春 ， 没有小阳春 。 今年能够稳住 ， 这个已经不容易 。 房地产当前 ， 最大的工作是不能出问题 ， 这是政策的趋向 。