商业稳健增长的营收 ， 稳固了富力的资金链条 ， 为其长远健康发展奠定扎实基础 。

大湾区旧改之王

2018年以来 ， 土地流拍数量明显增加 ， 2018年1-11月 ， 全国300个城市共流拍700宗住宅用地 ， 约是2017年全年流拍地块总规划建筑面积的2.9倍 。 在房地产政策严控之下 ， 房地产供需两端信贷资金逐渐收紧 ， 土地出让限制要求更严苛 ， 加之一线城市土地资源日益枯竭 ， 房企不得不减缓拿地速度 。

面对这个问题 ， 富力集团可谓另辟蹊径 。 在土地市场面临困境的时候 ， 富力积极挑起“老本行” ， 继续在“旧城改造”上发力 ， 而25载的经验 ， 也让富力成为旧改领域的领军者 。

说起富力集团发家史 ， 那离不开“富力新居” 。 这是富力成立后的第一个项目 ， 从参与广州的旧城改造开始 。 当年 ， 富力新居一开售 ， 就被居民一抢而空 。