接着 ， 富力拿下广州铜材厂和同济化工厂所在地的旧改项目 ， 成功打造出富力广场 。 富力积极参与广州旧改 ， 截至2001年末 ， 富力地产在广州完成了包括富力新居、富力广场、富力半岛等10个大型旧改项目 ， 总面积超过250万平方米 。

2007年 ， 富力与合景经过14轮举牌竞价成功竞得猎德村商业地块 ， 打造出了天汇广场CBD行宫“天銮” ， 由此成就了广州旧改的“猎德模式” 。

2011年 ， 富力则拿下杨箕村改造项目 ， 打造出了27万㎡人文综合体“东山新天地” 。 后来 ， 富力还在茅岗村、笔村、简村等多个“三旧”改造项目中大展拳脚 。

一系列旧改项目的成功 ， 让富力获得长足进步的同时 ， 也成为行业有名的“旧改大王” 。

时至今日 ， 旧改依然是富力重点发力的业务板块 。 2018年5月 ， 富力集团拿下了著名的淘宝村——广州天河区渔沙坦村旧改项目 。 今年4月23日 ， 渔沙坦留用地项目（富力天寓·学院里）奠基仪式在广州市天河区渔沙坦村举行 。