在多管齐下的调控措施作用下 ， 数据显示 ， 4月市场分化继续明显 ， 有12个城市二手房价格下调 ， 从去年10月开始 ， 已经连续7个月有超过10个城市二手房价环比下跌 ， “虚火”消退的态势非常明显 。

第二 ， 为什么说无房一族更应该庆幸呢？准确的说 ， 在前几个月能忍住内心的冲动 ， 在房地产市场保持观望的刚需一族 ， 此时才算真正松了一口气 。

如果硬着头皮上半年负债也要买房子 ， 现在的处境会很尴尬 。

一方面 ， 调控再次趋紧 ， 公积金、限售等措施已经越来越多 ， 另一方面 ， 房贷利率经过多月下降之后 ， 在5月份 ， 多个热门城市又再度开始收紧 。

这也就意味着一点 ， 如果上半年盲目上车买房 ， 既会遭遇突如其来的降温 ， 导致接盘在高位 ， 又会忍受仓促买房所带来差劲的地段和配套 ， 远不是适合自己的最优选择 。