任何大一点的企业 ， 内部都会有监控数据 ， 就拿房企来说 ， 如果发现某个阶段内的房子比之前卖出的要少 ， 房企就有可能使出各种手段促销卖房 ， 现在的“特价房”其实就是一种促销手段 。

根据东莞中原数据显示 ， 五月初 ， 东莞住宅认购量比去年同期下滑17% ， 这或许才是东莞各地这么多区域开始迫切卖“特价房”的一个重要原因 。

不过 ， 这对刚需一族来说是上车的最佳机会 。 有三个重要理由：

1、实打实的优惠摆在那儿 。

开发商要的是现金流 ， 他们因为现金流不足 ， 才会推“特价房” ， 毕竟有些地方房子8折的折扣 ， 已经极具吸引力了 。 只要楼市成交热度一上来 ， 这种有优惠的房子就将被取消 。