1. 带商铺的房子 。 虽然说现在底层带商铺的房子有很多 ， 大家也不会太在意 ， 但是 不要觉得这跟你买房子就没有关系了 ， 一般来说 ， 底层的商铺都是要被租出去的 ， 但是它的楼道电梯是租不出去的 ， 这样以来它就被划分到住户的头上了 ， 每家的人出门肯定是都要经过一楼的 ， 所以这理所当然的变成了公摊面积了 ， 因为买了个带商铺的房子 ， 而增加了公摊面积 ， 你的钱又要打水漂了 。

2. 梯户比重较大的房子 。 对于这种户型如果家里买的户型面积不打的就尽量避开吧 ， 楼梯和电梯只不过是为了让我们出行方便而设置的 ， 只要有基本的功能就可以了 ， 而有的开发商为了增加楼层的气派程度 ， 在楼梯或者电梯的使用面积上也是毫不吝啬 ， 看起来那么的高大上 ， 但实际用起来都是一样的 。