当房屋贷款还清的那一刻起 ， 你是不是以为自己贷款购买来的房子终于是属于自己了？也就是说 ， 房贷还清了房子就是你的了吗？相信很多购房者的答案都是肯定的 。 然而现实却不是这样 ， 还清房贷后借款人还有一系列事情需要做 ， 如果没有做好这些事情的话 ， 就算房贷还清了房子也还不是你的 。

一、不动产权证上没盖这个印章 ， 就算房贷还清了 ， 房子也还不是你的

所谓的房屋贷款就是将房子抵押给银行 ， 从而获得的贷款 。 也就是说 ， 房贷就是属于抵押贷款 ， 办房贷时是一定要有抵押的东西 ， 而这个抵押物一般就是房子了 。 因此 ， 在将房子抵押出去的时候 ， 这套房子其实是属于银行的 ， 并不完全属于购房者 。 也就是说 ， 你虽然是住在该房屋里 ， 但是房屋的所有权却是银行的 。 因此 ， 在没有撤销抵押登记前 ， 你的房子就还处于抵押状态 ， 处于抵押状态的房子你只有居住的权利 ， 并没有拥有其产权 。 那么 ， 如何算是撤销抵押登记？撤销抵押登记其实很简单 ， 当你把房贷还清后 ， 银行会把房产证还给你 ， 并给你开具一个已经还清贷款的证明 ， 银行还会在你的不动产权证上盖一个已经还清贷款的印章 。