在房地产可观利润的诱惑之下 ， 越来越多的人从中看到了商机 ， 虽然房价在每个时代下都偏贵 ， 但是总有那么一些人他们有勇气有眼光敢于低杠杆买房 ， 因为历史告诉我们越早买房的人现在100%都赚了 ， 想想2000年左右北京的房价只有几千元每平米 ， 近20年过去了房价已经飙升到了五六万元每平米 ， 早年买房的人现在每月还着几十块甚至上百块的月供 ， 现在买房的人每月还着几千上万元的月供 ， 想想这个差距有多大 。

炒房者在其中可以说没花多少精力就完成了原始资本的积累 ， 而后资本如雪球一般越滚越大 ， 那些很早炒房的人现在基本上已经坐拥几十套甚至上百套房产 ， 而普通的刚需者顶多也就自住一套房而已 ， 有些甚至因为房价的上涨迟迟还没敢入手一套房 ， 所以现在楼市在供需方面就存在着很不平衡的状态 ， 从房屋总量上来说专家和一些数据机构都表示 ， 中国人已经不缺房子住了 ， 人均住房面积已经达到40平米左右 ， 城市空置房屋多达6500万套 ， 而这些空置出来的房屋大部分都被炒房者囤积起来 ， 并没有得到很好的利用 。