所以这些年对于空置房的讨论非常多 ， 很多人建议对空置房屋进行收税 ， 以此来提高炒房者的持有成本 ， 使他们手里的房子吐出来 ， 改善房地产供需不平衡的环境 ， 同时也是变相的解决高房价的问题 ， 但至于空置税该怎么收可能就没那么简单了 。

最近中国法学会财税法学研究会顾问俞光远认为要使用差别税率 ， 因为房子的用途很广 ， 且受众人群不一样 ， 有些是商用有些是住宅 ， 而空置房将来也应在房地产的税纳税的范围内 ， 并要征收重税 。

这个建议笔者认为是可取的 ， 因为如果空置税税率低 ， 那么对于资金雄厚的炒房者来说就是九牛一毛 ， 不仅不会让他们把手里的房子逼入市场 ， 甚至可能会转嫁到接盘者的手中 ， 如果空置税过高 ， 那么会对那些有余钱多购置一两套房的普通家庭造成很大的资金压力 ， 差别化的税率收取方式既能让炒房者感受到明显压力 ， 同时又能让普通的购房者不受到伤害 ， 这就如同我们现在楼市“因城施策因地制宜”的调控策略一样 。