不过这个赠与的方式是需要拥有公证书 ， 公证所产生的费用是按照你房产的总价值的百分点来进行增收的 ， 不过这个需要看各地的政策 ， 有些地方缴纳的金额较高 ， 有些地方则是比较低一些 ， 这一点大家需要清楚的 。

身后：继承过户方式

这个过户方式可以说是三种过户方式中最为简单的一种 ， 所产生的费用也是最小的一种 。 其中只需要缴纳很小一部分的公证费以及工本费用便可以把房产过户到自己的名下了 。 所以 ， 如果说真的想要选择过户的话 ， 还是可以选择以继承的方式来进行过户的 。

综上所述便是父辈的房产：生前过户与身后继承选谁好？听完内行人解释 ， 明白了 。