房产自动继承 ， 这是常态化想法 。 很多人认为在自己过世之后 ， 子女自然继承自己的房产；也有的人认为把房子卖给自己的孩子最划算；更有人认为父母在世时把房子赠送给孩子最省钱 。 父母把自己的房子过户给子女 ， 常见的就是以上这三种方法 。 2004年发布了《遗产税暂行条例(草案)》 ， 这是最新规定草案 ， 不过之际尚未实施 。

那么 ， 到底哪种方式最划算呢？相信90%以上的人都认为父母离世之后 ， 子女直接继承可能不会收取任何费用 ， 所以理应最便宜 。 楼市指闻提示 ， 如果你也是这种想法 ， 可能以后你的子女要吃亏了 ， 可能白白丢掉好几十万元呢 ， 一起来看看哪种最划算（我们以85平米的房产 ， 总房价200万元为例）：

第一种：父母过世后 ， 子女房产继承 ， 实现房子过户 。