房子过户给子女新规，“在世办理”与“过世办理”差别大！应了解( 六 )
费用1：契税 ， 满五唯一的情况下 ， 面积少于90平米的为1% ， 面积超过90平米的为1.5% ， 不是唯一房子的 ， 契税是3% 。
费用2：增值税 ， 房产证不满两年的按照5.6%计算 ， 满了两年的免交增值税 。
费用3：个税 ， 非普通住宅交易总价格的2% ， 一般普通住宅是总价的1% ， 加上个80元的记录费 。
【总费用】父母在世时通过买卖方式把房子过户给子女 ， 一共需要花费大约6.08万元 。
乍一看 ， 与第一种房产继承的几千上万元的小费用比起来 ， 这个6万多元的费用或许贵得多 。 不过 ， 当你考虑上房屋继承之后如果再次出售个税的比例 ， 就会感觉6万元便宜的多 。 因为就大多数人而言 ， 继承了房子之后 ， 往往都会选择尽快出售掉 。
特别声明：本站内容均来自网友提供或互联网，仅供参考，请勿用于商业和其他非法用途。如果侵犯了您的权益请与我们联系，我们将在24小时内删除。