10年以后,100万的房子还值多少钱?网友:没想到这么恐怖( 三 )

最后就是房子的总量太多了 , 这些年我们建了太多的房子 , 但是真正有价值的房子并没有那么多 , 也就是在一二线城市的房子 , 同时一套商品房理论上是使用70年 , 实际水泥等寿命 , 基本可以说一套房子40年就要重建 , 而现在城市中八九十年代建的房子很多都已经满足不了现在的人的需求或老化的比较厉害而需要拆掉 , 房子总量不变 , 依靠重建翻新对于房价的影响有限 。

综上所述 , 10年后大部分房子都会贬值 , 除非是那些中心城市的房产 , 而对于三四线城市甚至是县城的100万房产 , 贬值幅度将超过很多人的想象 , 70万?50万?还是30万呢?

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