而土地市场自今年以来表现得非常火热 ， 相比去年下半年可以说是冰火两重天 ， 据中指研究院数据 ， 今年1-4月份 ， 房企融资规模近8500亿元；其中海外债占比为25.6% ， 成为房企首选融资途径 ， 受益于融资环境改善 ， 房企资金压力有所缓解 ， 房企拿地竞争力也更大了 。 对于房企而言 ， 拥有一定的土地储备才能有足够的建设计划 ， 才会更有足够的竞争能力 ， 有足够的收益 。

自今年以来 ， 房企拿地热情高涨 ， 中国指数研究院数据显示 ， 1月Top50房企拿地总金额约1786亿元 ， 其中 ， 仅14家房企新增货值突破百亿；2月份Top50房企拿地金额约1205亿元 。 4月全国300城市土地供应2241宗 ， 比上月增加670宗 ， 比去年同期增加234宗；土地供应建面17513.33万平方米 ， 环比和同比分别增加41.20%和9.41%而房企的拿地主要是在一些二线城市 ， 像苏州、武汉、郑州等 ， 二线城市相对其他城市有着很大的优势 ， 一些人才新政也给二线城市带来人多的人口储备 ， 这对于楼市也是很大的利好 。