就当前来讲 ， 农民土地的转让、退出都是受到鼓励和允许的 。 特别是对于进城安家落户的农民来说 ， 严格保护他们的土地承包权和宅基地使用权 ， 并积极引导他们有偿退出相关土地权益 。 新修订的《土地承包法》明确：“承包期内 ， 承包农户进城落户的 ， 引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方 。 ”

在宅基地方面 ， 有偿退出已经提出很多年了 ， 当前很多地方都在探索偿退出的实施方法 ， 在近期发布的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》中提出 ， 要“探索对增量宅基地实行集约有将、对存量宅基地实行退出有偿”的制度机制 ， 大力鼓励农民闲置宅基地的有偿退出 。