（1）土地出让农民得到的更多了 。 在以前 ， 农村土地无论是农用地、集体经营性建设用地还是宅基地 ， 要想交付给建设单位进行建设开发 ， 必须要走土地征收程序 ， 由政府进行出让 ， 出让金大部分农民都没有得到 ， 只能得到按原来用途的补偿 ， 而宅基地可以经转变变成集体经营性建设用地直接入市 ， 就是农村集体可以直接把土地与开发用地单位进行交易 ， 所得土地转让金除缴纳部分税费外 ， 全部归农村集体和村民所有 ， 这中间的差价大家都是知道的 。

（2）宅基地有偿退出资金有保障了 。 宅基地有偿退出当前很多地方正开展试点 ， 有些地方已经开始实施了 ， 这也是闲置宅基地和房屋有效利用的一种方式 ， 就是农户自愿把自家闲置的宅基地和房屋退还集体时 ， 政府或村集体出资给予一定的经济补偿 ， 但这个补偿费如何出、从哪里出一直是个难题 ， 宅基地可以转变为集体经营性建设用地入市 ， 就能够有效解决这个问题 。