在国家严厉打击炒房客之下 ， 房产税的步伐也越来越近了 ， 虽然可能对于我们普通人来说 ， 房产税的出台对于我们买房没有多大的区别 ， 对房价可能也起不到下跌的作用 ， 但是有一点是肯定的 ， 那就是那些手中持有多套房产的人 ， 持有成本会增加 ， 那么 ， 市面上势必会增加一些库存的房子 。 所以笔者认为 ， 在国家的严厉监管下 ， 未来炒房客会少很多 ， 炒房客不再是房价上涨的动力 。

如果没有炒房客 ， 我国房价就会下跌了吗？理性回归是肯定的 ， 但是房价都上涨了 ， 想要轻易下跌是很难的 。 就比如你卖东西 ， 本来卖了20块钱一份 ， 接受的人很多 ， 突然降价卖10块钱一份 ， 这是比较难的 。 买房也是如此 ， 尤其是大城市 ， 购房需求高 ， 二线城市还在吸引人才 ， 说明这些城市房价依然有上涨的空间 。 即使抛去经济的因素 ， 其实一二线城市楼市依然有火热的可能 。