许多购房者也许会说 ， 自己和银行签订借款协议的时候只顾着埋头签字了 ， 根本没有注意到合同上的还款方式和利率调整机制 ， 现在该咋办呢?在这里告诉大家 ， 因为央行充分考虑到了这个情况 ， 所以就规定说 ， 如果购房者没有特别声明要求使用某种还贷方式的话 ， 就默认为第二种利率调整机制 ， 即当年通知、次年1月1日起实行 。

另外需要注意的是 ， 如果是选择了公积金贷款 ， 不会受商业房贷利率的调整影响 ， 公积金是严格按照央行利率政策执行的 ， 但是在商贷方面 ， 各大银行是允许在央行基准利率的基础上进行上浮的下调 ， 所以自主权还是比较大 ， 对此大家一定要有清晰的认识 。