第一 ， 靠近名校 ， 很多家长为了照顾孩子的生活起居 ， 提高孩子的学习效率 ， 不惜砸锅卖铁也要购买学区附近的房产 ， 学区房是什么价位 ， 大家都知道一些破旧的学区房依然可以卖出好价钱的 ， 所以如果你家被划分为学区 ， 未来房子的升值空间会很大 ， 以后想要出租或者出售都是非常容易的 ， 而且还能卖出好价钱 。

第二 ， 靠近商业圈 ， 靠近商业圈的房子 ， 房主日常的出行购物娱乐等都是非常便利的 。 商业圈也是人流量较大的区域 ， 有人就会有居住需求 ， 有需求就不害怕房子会贬值 ，

而且一般的商圈在招商阶段都会优先大品牌入驻 ， 这些品牌具有强大的号召力 ， 相应的会推动房子价格上涨 ， 也就是买的房子升值比较快 。