今年以来 ， 国内多地楼市掀起了“小阳春”行情 ， 成交量较去年同期均呈现大幅上涨 ， 不少城市的库存量也“岌岌可危” 。 其中 ， 杭州去化周期仅在2.6个月 ， 库存下降明显 。

具体来看 ， 根据克而瑞统计数据 ， 截至4月末 ， 共有北京、烟台、沈阳、肇庆、厦门5个城市去化周期超过18个月 。 其中 ， 北京去化需23.9个月；烟台去化周期为23.7个月；沈阳库存去化需22.9个月；肇庆和厦门库存量去化周期相同 ， 都需20.8个月 。

另外 ， 杭州、重庆、长沙、南京4个城市库存告急 ， 去化周期在6个月或小于6个月 。 其中杭州去化周期仅在2.6个月 ， 重庆库去化需4.3个月 ， 长沙库存量去化需4.8个月 ， 南京去化周期在6个月 。