事实上 ， 近几年来 ， 杭州房地产市场去化情况较好 ， 这一方面得益于前几年限价政策下 ， 当地新房和二手房房价倒挂 ， 购房者抱着买到即是赚到的心里 ， 蜂拥进入楼市 ， 另一方面杭州今年计划供地较2018年下降3461亩 ， 其中其中涉宅面积减少3249亩 ， 这进一步加剧了杭州楼市的供需矛盾 ， 导致库存始终徘徊于低位 。

在供需矛盾激化的ing狂下 ， 杭州楼市在全国市场走出了“一枝独秀”的行情 。 2018年在全国楼市下行之际 ， 杭州催生了数个万人摇号楼盘；今年3月 ， 杭州更是连出西湖国际城及华夏四季两个“万人摇”盘 。

市场火爆同样给杭州土地市场带来了“强心剂” ， 据中原地产研究中心统计数据显示：截至5月9日 ， 全国50大热点城市卖地1.22万亿元 ， 比2018年同期的1.2万亿元同比上涨了1.2% ， 实现了年内首次同比上涨 。