在城市里 ， 在哪上学很多时候不是随自己意的 ， 因为城市划片了学区房 。

很多人为了能让孩子在更好的学校入学 ， 就会选择购买学区房 ， 也因此 ， 学区房与房价有了紧密的联系：一些人口净流入的热门城市在房价飙涨的同时 ， 也会造成中小学学位的供应紧张；而学位紧张反过来也会刺激“学区房”成为抢手货 ， 价格自然进一步推高 。

所以 ， 在城市里 ， 学区房是一种非常抢手的资源 。

但是 ， 如果没有政府调控的话 ， 学区房往往会被炒得价格奇高 。

例如南京 ， 根据365学区房指数显示 ， 2019年4月南京有30所名校学区房房价上涨 ， 均价为52069元/㎡ ， 环比2月均价48070元/㎡上涨了3999元/㎡ ， 涨幅为8.32% ， 同比2018年4月 ， 南京24所名校学区房价上涨 。