中原地产首席分析师张大伟认为 ， 如果购房者是为了孩子上学 ， 那么本来就会在房子内住够九年；如果是将房子作为投资 ， 那这个学位也不会被房子的卖方使用掉 ， 学位依旧可以作为一种附加的优势售卖给买房者 ， 新政对抑制学区房价的实际作用可能并不大 。

要整治学区房的价格 ， 最重要的还是教育资源的均衡吧 。