担心房价再次上涨主要来源于几个信息 。

第一、银行利率上浮力度在减少 ， 部分城市开始对首套房取消上浮 。 并且房贷的发放速度加快 ， 一些原来停止的房贷开始大量发放 。 所以 ， 激活了一部分观望的购房人 ， 抓住机会买房上车了 。 这一点从三月成交量的大幅提升可以看出 。

第二、土地市场回暖加速 ， 房企补土地库存大量开始 。 从三月各城市土拍市场数据来看 ， 溢价成交成为常态 ， 个别地方出现了新的地王 。 特别是一些去年流拍的土地在今年三月重新拍卖时 ， 居然高溢价被抢拍 。 所以 ， 面粉贵了 ， 面包也会涨价的理论再次出现在相关人员的视野中 ， 加剧了恐慌情绪的形成 ， 从而成功带动一部分观望刚需入手买房 。 不得不说 ， 通过土拍涨价的宣染来带动房价的上涨 ， 当楼市稳中有升被相关部门及企来玩得炉火纯青 。